DESCRIPCIÓN GENERAL
Proyecto a cargo del Estudio de CARLOS OTT, Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEÓN,
Arquitectos. 51 unidades de apartamentos AAA con vistas al Parque de Villa Biarritz y a la Rambla.

SISTEMA CONSTRUCTIVO Y TERMINACIONES
• Estructura tradicional de hormigón armado y muros portantes de mampostería.
• Muros exteriores dobles aislados, con cámara de aire.
• Muros interiores de mampuestos cerámicos.

TERMINACIONES ESPACIOS COMUNES
• Pavimentos en granito o mármol en hall de acceso y porcelanato rectificado de primera calidad en circulaciones.
• Muros revocados, enduidos y pintados con pintura látex lavable.
• Cielorrasos suspendido de yeso, enduido y pintado con pintura para cielorrasos.
• Accesos en porcelanato para exteriores antideslizante o similar, sectores en microcemento, losetas de hormigón
prefabricado y césped.
• Estacionamiento: pavimento de hormigón con endurecedor, terminados con llana mecánica.
• Áreas técnicas, depósitos, etc., pavimento en hormigón endurecido, muros revocados y pintados.

SISTEMAS Y SERVICIOS DE ESPACIOS COMUNES

SEGURIDAD
• Portería 24hs.
• Circuito cerrado de TV en todos los accesos al edificio, amenities y estacionamientos.
• Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG (dispositivo electrónico que se
instala en el parabrisas delantero del vehículo) en ingreso vehicular o similar.

TECNOLOGÍA
• Internet inalámbrico (wifi).
• Intranet BuildingLink (www.buildinglink.com) o similar.

EQUIPOS
• Grupo electrógeno para respaldo de:
• Iluminación de: Lobbies, Halles de cada Piso, Salones de Eventos y Exteriores.
• 1 Ascensor en cada Núcleo.
• Controles de Acceso.
• Cámaras de CCTV.
• Porteros Eléctricos y PBX (central de telefonía).
• Bombas y otros equipamientos básicos de funcionamiento del emprendimiento.
• Medidas de detección y alarma de incendio según normativa DNB.
• En unidades: Iluminación emergencia living y circulación interna.

SERVICIOS
• Servicio de mucama (opcional).
• Recepción 24 hs.

LOBBY
• Acceso sobre la esquina de Benito Blanco y Vázquez Ledesma con equipamiento de diseño contemporáneo.
• Dos Ascensores de última generación, principal y de servicio, sin sala de máquinas, con puertas en acero
inoxidable, en cada núcleo. Comunicación telefónica con Portería.
• Pavimento de mármol o granito.
• Iluminación escenográfica.
• Aire acondicionado con tecnología inverter.
• Espacio de lectura.

AMENITIES

SALAS DE EVENTOS
• Ubicadas en el roof-top del nivel 12 del edificio.
• Pavimento interior porcelanato o similar de primera calidad.
• Cocinas equipadas con: anafe, campana de extracción, horno, lavavajillas panelable, refrigerador con freezer.
• Baño con accesibilidad universal.
• Aire acondicionado.
• Equipamiento contemporáneo y vajilla.
• Equipo de música con Bluetooth o similar.
• Smart TV de 65”.
• Sector de expansión exterior con pérgola en roof-top.

MICROCINE
• Ubicado en Hall de Acceso Planta Baja, concebido para disfrutar del cine, conciertos, presentaciones.
• Capacidad para 14 personas.
• Equipado con tecnología de última generación.
• Aislamiento y acondicionamiento acústico.

AREA DE SPA y GIMNASIO
• Ubicado en la planta baja, con proyección visual hacia sector piscinas.
• Salón de musculación y fitness con equipos de última generación.
• Música funcional con Bluetooth o similar.

VESTUARIOS
• Baño femenino y masculino con ducha definida.
• Equipados con lockers.

SALA DE MASAJES Y SAUNA
• Equipada con camilla.
• Música funcional.

SAUNA
• Tipo Finlandés.
• Revestimiento en madera.

PISCINA INTERIOR Y SOLARIUM
• Piscina interior climatizada ubicada en planta baja, con sector para niños.
• Espacio de expansión exterior equipado con reposeras.

JARDÍN
• Proyecto integral de paisajismo.
• Iluminación escenográfica.
• Sistema de riego automático.

PET GROOMING
• Sector para baño, secado y peinado de mascotas.

ÁREA EXTERIOR DE JUEGOS PARA NIÑOS
• Juego diseñado para niños.
• Pavimento de caucho o similar .

GARAGES, BICICLETERO
• Plazas de estacionamiento desarrolladas en tres subsuelos, uno con acceso por calle Vázquez Ledesma y otro por
la calle Benito Blanco.
• Acceso mediante portones motorizados y accionamiento mediante TAG, tarjeta magnética codificada o similar.
Cuenta con 4 plazas con accesibilidad universal.
• Pavimento en hormigón endurecido.
• Sector para guardado de bicicletas.
• Iluminación con sensores de movimiento.
• Se comercializarán de forma independiente.

BAULERAS
• Se comercializarán de forma independiente.

MINICANCHA
• Mini cancha de fútbol y basquetbol instalada al aire libre en Rooftop, con cerramiento perimetral, en contacto
visual con el parque.

PET GARDEN
• Sector destinado para mascotas en rooftop.
• Equipamiento lúdico para mascotas.



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