LOCALIZACIÓN

Es un edificio erigido al amparo de la Ley No. 10.751 de Propiedad Horizontal y cuenta con los beneficios de la Ley No.18.795 de Vivienda Promovida.

El mismo consta de:

• 17 unidades de 2 dormitorios,

• 16 unidades de 1 dormitorio,

• 6 unidades monoambiente,

• 20 cocheras en garajes colectivos,

• Salón de usos múltiples, barbacoa exterior y terraza / solarium.

Está localizado al sur del barrio Centro, a pocas cuadras de la Av. 18 de Julio y muy próximo próximo a la Intendencia, y sobre una vía de tránsito de salida con muy buena comunicación a la Rambla Sur.

EL EDIFICIO

El edificio se compone de Subsuelo, Planta Baja y 11 pisos accesibles por ascensor y escalera.

El desarrollo por planta corresponde a la siguiente distribución:

• Sub Suelo: Cocheras, sala de medidores y tanque de agua.

• Planta Baja: Hall de Acceso y cocheras.

• 1º a 6º Piso: Unidades 2 dormitorios / 1 dormitorio / monoambientes.

• 7º a 10º Piso: Unidades 2 dormitorios / 1 dormitorio.

• 11º Piso: Salón de usos múltipes, barbacoa exterior y terraza / solarium.

Superficie total construida 3.100 m2 (aprox.)



Memoria de Calidades de Terminaciones

1 Revestimiento texturado y/o pintura para exteriores en fachadas.

2 Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.

3 Puertas exteriores e interiores en madera con terminación fotolaminada.

4 Zócalos interiores fotolaminados y/o PVC

5 Carpintería de aluminio serie 25 con cortinas de enrollar en ventanas; barandas y embellecedores de equipos de aire acondicionado en aluminio

anodizado.

6 Porcelanato de 1ª calidad en ambientes sociales; cerámica en baños y cocina.

7 Piso flotante símil madera en dormitorios.

8 Artefactos sanitarios de losa esmaltada en Baños.

9 Extractores de aire en baños.

10 Grifería monocomando de bronce cromado de 1ª calidad con cierre cerámico o similar en baños y cocinas.

11 Piletas de acero inoxidable en mesadas de cocinas.

12 Mesada de granito o mármol en mesadas de cocinas.

13 Muebles de cocinas bajo y sobre mesada en melamínico color blanco.

14 Campanas extractoras de aire en cocinas.

15 Pintura al agua en paredes y cielorrasos.

16 Equipos de aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes habitables.



Instalaciones

1 Acceso con portero eléctrico e intercomunicador.

2 Puerta de acceso con electro-cerradura y cerrojo auxiliar.

3 Circuito cerrado de cámaras de vigilancia con grabadora digital.

4 Instalación contra incendio de acuerdo a normas de la Dirección Nacional de Bomberos.

5 Ductos para canalización de televisión para abonados.

6 Fibra óptica en todas las unidades.

7 Equipamiento completo en salón de usos múltiples.



GASTOS: 4% ocupacion + 3% comision inmobiliaria.